Su yalıtımı, suya dayanıklı ya da su geçirmez, sudan etkilenmeyen ya da belirtilen şartlar altında su girişine karşı direnç gösteren nesnenin tanımıdır. Bir ürünün sudan alabileceği zarara karşı dayanıklı hale getirildiği yönteme su yalıtımı denir. Su, bina yapılarının pek çok bölümüne girer ya da kaçar. Su yalıtımı bu bölümleri muhafaza etmek için tasarlanmış bariyer oluşumudur.

Binalara nüfuz eden su, binaların taşıyıcı bölümlerinde bulunan demirlerin paslanmasına, buna bağlı olarak da taşıma kapasitesinin düşmesine sebep olur. Su, betonun çatlamasına ve çürümesine sebebiyet verir. Su yalıtımı uygulaması, binanın güvenliğini sağlar. Aynı zamanda küf ve bakteri oluşumunu, suyun çatılardan ya da tavanlardan damlamasını engelleyerek konforlu ve sağlıklı alanlar oluşturur.

Yapıların uzun ömürlü olması, sağlıklı, güvenilir ve konforlu bir bölge sağlaması için iç ve dış faktörlere karşı doğru bir şekilde muhafaza edilmesi gerekir. İç ve dış faktörlerden korunabilmenin en etkili yolu da su yalıtımıdır. Bir uzmanlık dalı olan su yalıtımının ana unsurlarının ana ögeleri nitelikli su yalıtımı malzemeleri, doğru detay ve sağlıklı uygulamadır.

Binalarda su yalıtımı, suyun nasıl bir şiddette, hangi durumda ve nereden gelirse gelsin yapı kabuğundan içeri girerek yapı elemanlarına, bundan dolayı da yapıya zarar vermesini engellemek için yapılır. Suyun binalardaki gaz veya sıvı halinde bulunması, yıpranmaların ve zararlı etkilerin en önemli sebebidir.

Su yalıtımı için dış cephelerde suyun şiddetine karşı koyabilecek su yalıtım boyaları uygulanması gerekir. Su yalıtımı uygulaması yapılmayan binalarda ısı yalıtımı tam anlamı ile randıman vermediği görülür.